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Zillow预计未来一年房价将上涨6.5%
发表于 ： 周一 8月 28, 2023 8:25 am
由 spc
美国最大房地产网站Zillow进一步上调了其对未来一年美国房价的预期，目前预测从今年7月到明年7月房价将上涨6.5%，高于上个月预期的6.3%。
今年2月，Zillow的房地产经济学家大胆预测，美国房价已经触底，未来12个月将继续攀升0.5%。
Re: Zillow预计未来一年房价将上涨6.5%
发表于 ： 周一 8月 28, 2023 9:16 am
由 Nonameabcd
Zillow肯定说房价涨，否则自己就没生意了
mortgage利率都7%了，哪那么多全款买房啊……
Re: Zillow预计未来一年房价将上涨6.5%
发表于 ： 周一 8月 28, 2023 5:39 pm
由 Brownie
问题是，存CD应该也有5%的利息
现在搞rental大多数情况的cash flow都是负的，杠杆出来的资产增值还不到5%
还要折腾进去时间
关键是要能找到postive cash flow的房源
Re: Zillow预计未来一年房价将上涨6.5%
发表于 ： 周一 8月 28, 2023 5:49 pm
由 Nonameabcd
Brownie 写了： ↑周一 8月 28, 2023 5:39 pm
问题是，存CD应该也有5%的利息
现在搞rental大多数情况的cash flow都是负的，杠杆出来的资产增值还不到5%
还要折腾进去时间
关键是要能找到postive cash flow的房源
现在肯定是存CD和money market funds划算，投资房正现金流不好找，就算找到了投入精力太大，不划算