闲聊八卦,天南海北,随心所欲,直言不讳
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By Brownie
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#182
这个话题听了不少分析,总体上大家都认为,虽然新冠之后wfh变成趋势,还是有不少办公室环境是刚需。 为了躲开日益增高的利率,大多数物业和开发商都在玩拆东墙补西墙的游戏,希望躲过这波高利率能够缓过来。

当然开发商也还有降价这招,和国内的恒大碧桂园不同。大概瞄了本地一些办公楼,除了很多for lease的,并没有发现降价的,而且还有一些老的商业楼推倒正在重建的,可能是个机遇。

所以商业地产爆雷可能是不太会发生了。
By iBull
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#204
美国市场调节机制还在,所以应该不会像国内那样在畸形政策下积累太多势能,以至于到最后只能硬着陆暴雷。
不景气一阵子很可能